地址
高雄市鳳山區文中街
屋齡
37年
總坪數
34.605坪
土地登記總坪數
24.2坪
物件資訊
- 1️⃣ 地段絕佳．位於文德學區生活圈
- 坐落鳳山區文中街核心地段，鄰近文德國小、文山國中，
- 周邊商圈成熟、生活機能完善。
- 2️⃣ 交通便捷．近長庚與文山特區
- 開車即可快速連接澄清路、文衡路、國道10號，
- 通勤便利、醫療資源豐富。
- 3️⃣ 全棟翻新．可立即使用
- 屋況經翻修整理，內外煥然一新，水電結構已更新，
- 可直接使用為店面、辦公或住宅。
- 4️⃣ 格局靈活．5房2廳好規劃
- 1樓可作店面或工作室，2～3樓作為住家或套房出租，
- 自用與投資皆宜。
- 5️⃣ 臨路透天．門面氣派可招牌設計
- 臨6米路，門面寬敞醒目，適合店舖營業、事務所、工作坊使用。
- 6️⃣ 鬧中取靜．環境宜居
- 位於文德國小旁靜巷內，兼具商業與住宅優勢，
- 距市區近、生活便利卻不受喧鬧干擾。
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- 💡 適合對象
- ✔ 想要兼顧「住家＋事業」的創業型買家
- ✔ 想自營店面或出租套房收租的投資客
- ✔ 想入住文德學區、重視生活便利的家庭
基本資料
| 建設公司 | 總戶數 | 戶 | |
|---|---|---|---|
| 土地使用分區 | 住宅區 | 樓高／樓別 | 2 / - |
| 屋齡 | 37年 | 陽台 | -個 |
| 格局 | 3房 / 2廳 / 6衛 | 車位 | 門口 |
| 座向 | 座南朝北 | 管理費 | - 元 / 月 |
| 型式 | 透天 | 環保室 | 無 |
建物登記坪數
| 標的面積資料 | |||
|---|---|---|---|
| 建物登記總坪數 | 34.605坪 | 土地登記總坪數 | 24.2坪 |
| 分項面積 | |||
| 主建物 | 34.605坪 | 車位面積 | -坪 |
| 公共設施 | -坪 | 附屬建物 | -坪 |
| 公設比 | % | ||
室內平面圖
室內平面圖一
