地址
高雄市鹽埕區建國四路
屋齡
27年
總坪數
54.07坪
土地登記總坪數
4.65坪
物件資訊
- ***房屋特色亮點***
- 高樓層景觀宅，俯瞰愛河，視野開闊採光佳
- 格局方正，三房兩廳兩衛，動線規劃實用
- 雙陽台設計，通風佳、室內明亮舒適
- 附平面車位，出入便利、安全有保障
- 屋況良好，自住維護佳，可立即入住
- ***生活機能與環境***
- 採買便利：鄰近家樂福愛河店、全聯、鹽埕市場
- 文藝生活圈：步行可達駁二藝術特區、愛河水岸
- 休閒環境：近鹽埕公園與臨港線自行車道
- 交通便利：步行約5分鐘到橘線O2捷運鹽埕埔站
- 優質學區：河濱國小、鹽埕國中
- 社區管理佳：24小時保全，環境整潔、安全穩定
- ***投資與保值優勢***
- 位於高雄愛河生活圈核心地段，地點稀有
- 大坪數三房產品稀缺，具長期保值潛力
- 鋼筋混凝土結構，耐震性佳、屋況穩定
- 兼具捷運、景觀與學區三大優勢，適合自住與換屋族群
基本資料
| 建設公司 | 總戶數 | 237戶 | |
|---|---|---|---|
| 土地使用分區 | 商業區 | 樓高／樓別 | 14 / 6 |
| 屋齡 | 27年 | 陽台 | 2個 |
| 格局 | 3房 / 2廳 / 2衛 | 車位 | 平面式 |
| 座向 | - | 管理費 | 2,447 元 / 月 |
| 型式 | 大樓 | 環保室 | 無 |
建物登記坪數
| 標的面積資料 | |||
|---|---|---|---|
| 建物登記總坪數 | 54.07坪 | 土地登記總坪數 | 4.65坪 |
| 分項面積 | |||
| 主建物 | 32.1坪 | 車位面積 | 7.49坪 |
| 公共設施 | 11.64坪 | 附屬建物 | 2.83坪 |
| 公設比 | 24% | ||
室內平面圖
室內平面圖一
