地址
高雄市三民區更新街
屋齡
30年
總坪數
58.46坪
土地登記總坪數
8.51坪
物件資訊
- 格局方正，空間好利用：室內無畸零角落，無論規劃成營業店面或居家空間，都能發揮最大坪效。
- 出入動線單純，適合安靜營業：環境干擾少，非常適合預約制工作室或不想受過路客打擾的行業進駐。
- 靠近市場、學區與住宅群：緊鄰三民第一市場與學校，生活機能完善，且擁有穩定的在地居住人口紅利。
- 可依行業需求客製，省去拆除費：現況空屋讓您能直接依需求裝潢，省下一筆購買中古屋常見的拆除清運冤枉錢。
- 臨中華路主要幹道，中都重劃區：佔據交通樞紐位置，並直接享受緊鄰中都重劃區帶來的未來增值潛力。
- 鄰近美術館、三塊厝車站一帶：步行即達美術館生活圈與台鐵車站，兼具濃厚生活感與軌道交通優勢，是創業絕佳地段。
基本資料
| 建設公司 | 聖田住家哲學藝術館 | 總戶數 | 戶 |
|---|---|---|---|
| 土地使用分區 | 第五種住宅區 | 樓高／樓別 | 12 / 1-3 |
| 屋齡 | 30年 | 陽台 | 2個 |
| 格局 | 3房 / 3廳 / 3衛 | 車位 | - |
| 座向 | - | 管理費 | 873 元 / 月 |
| 型式 | 樓店 | 環保室 | 無 |
建物登記坪數
| 標的面積資料 | |||
|---|---|---|---|
| 建物登記總坪數 | 58.46坪 | 土地登記總坪數 | 8.51坪 |
| 分項面積 | |||
| 主建物 | 45.39坪 | 車位面積 | -坪 |
| 公共設施 | 11.12坪 | 附屬建物 | 1.94坪 |
| 公設比 | % | ||
室內平面圖
室內平面圖一
